Coup de coeur - Gironde - Commune de Saint Trojan 33710 - Situé entre Blaye et Bourg sur Gironde au cœur des vignobles.
Magnifique Maison Mitoyenne Rénovée avec Cachet, 3 Chambres, Terrasse et Garage à Saint-Trojan, en Gironde.
Située dans le charmant village de Saint-Trojan, entre Blaye et Bourg sur Gironde, au coeur des vignobles, cette maison mitoyenne rénovée en 2020 est un véritable joyau.
Répartie sur une surface de 115 m², cette maison vous propose au rez-de-jardin un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² équipée d'une cuisine aménagée haut de gamme et un spacieux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau se complète par un cellier-buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un WC séparé.
Un bel escalier artisanal mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau individuelle. Deux autres chambres dotées d'une salle d'eau communicante vous assurent une intimité idéale.
Jouissant d'un terrain de 303 m², l'atout charme de cette maison est sans aucun doute son jardin atypique et son abri fermé. Malgré sa mitoyenneté, la maison offre un cadre de vie paisible.
Dotée de menuiseries en alu double-vitrage, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs en fonte à inertie dans les 3 chambres et d'un assainissement individuel aux normes, cette maison est un parfait équilibre entre confort, élégance et respect de l'environnement.
Faîtes défiler vos valises dans ce cadre atypique à la rénovation exceptionnelle qui marie harmonieusement le bois et l'acier, tout en bénéficiant de la garantie décennale. Profitez de prestations haut de gamme avec notamment des matériaux de qualité supérieure, des électroménagers de marque et une cuisine conçue et installée par un cuisiniste.
Cette offre à 244 000 € est une véritable opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Magnifique Maison Mitoyenne Rénovée avec Cachet, 3 Chambres, Terrasse et Garage à Saint-Trojan, en Gironde.
Située dans le charmant village de Saint-Trojan, entre Blaye et Bourg sur Gironde, au coeur des vignobles, cette maison mitoyenne rénovée en 2020 est un véritable joyau.
Répartie sur une surface de 115 m², cette maison vous propose au rez-de-jardin un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² équipée d'une cuisine aménagée haut de gamme et un spacieux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau se complète par un cellier-buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un WC séparé.
Un bel escalier artisanal mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau individuelle. Deux autres chambres dotées d'une salle d'eau communicante vous assurent une intimité idéale.
Jouissant d'un terrain de 303 m², l'atout charme de cette maison est sans aucun doute son jardin atypique et son abri fermé. Malgré sa mitoyenneté, la maison offre un cadre de vie paisible.
Dotée de menuiseries en alu double-vitrage, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs en fonte à inertie dans les 3 chambres et d'un assainissement individuel aux normes, cette maison est un parfait équilibre entre confort, élégance et respect de l'environnement.
Faîtes défiler vos valises dans ce cadre atypique à la rénovation exceptionnelle qui marie harmonieusement le bois et l'acier, tout en bénéficiant de la garantie décennale. Profitez de prestations haut de gamme avec notamment des matériaux de qualité supérieure, des électroménagers de marque et une cuisine conçue et installée par un cuisiniste.
Cette offre à 244 000 € est une véritable opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à saint-trojan
244 000 €