Découvrez cette superbe maison en meulière, édifiée sur une parcelle de 509m2, dans un secteur prisé d'Ermont, à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un jardin enchanteur, à l'abri des regards. Construite dans les années 30, cette demeure offre des volumes généreux, alliant le charme ancien (parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, etc.) à une rénovation raffinée et contemporaine, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC. Au premier niveau, découvrez 3 chambres charmantes, chacune équipée de sa cheminée, une salle d'eau moderne et un WC. Au deuxième étage, 3 autres chambres et une salle de bain avec WC vous offriront tout le confort nécessaire. Le sous-sol total abrite une salle de sport et une buanderie, ainsi qu'un espace magnifique à aménager selon vos envies. Ce sous-sol est carrelé, chauffé et bénéficie de fenêtres. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse et un jardin très agréable, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez un garage avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires. Cette maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder cette maison familiale pleine de caractère, où il fait bon vivre et s'épanouir !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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