Appartement 240m² à sainte-maxime

En plein cœur du centre historique de Sainte-Maxime, un immeuble libre de toutes occupations composé en R+1 d’une contenance de 203 m².

En rez-de-chaussée : un vaste local commercial inoccupé et quasiment non cloisonné, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond (3,60 m) d'une superficie utile totale d'environ 120 m², petite cave.

L’ensemble entièrement à rénover et à redistribuer.

En étage :

Accessible par un escalier droit latéral.

Une partie de ce niveau est restée à l’état de grenier, non cloisonné, avec les murs en pierres apparentes,

charpente bois et couverture également apparentes.

Cette partie bénéficie d’une sortie sur le derrière qui permet de rejoindre le boulevard à l’arrière (uniquement à pied).

La surface utile ressort à 53 m² avec une hauteur de 4,25 m sous panne.

Un plateau entièrement à aménager d'une partie sous comble en espace nuit et une partie basse en espace à vivre avec un espace extérieur donnant à l'ensemble un aspect atypique.

L’autre partie est composée d’un appartement indépendant de type T3 d'une superficie de 67 m² qui a été rénové et entretenu.

Il est composé comme suit, à savoir :

Entrée, wc indépendant aveugle, salle d’eau indépendante, deux chambres, salon-salle à manger avec une cuisine à l’américaine.

Climatisation réversible.

A saisir !