Maison 176m² à jargeau

Vous souhaitez une longère avec dépendance, un magnifique jardin tout en étant proche du bourg ?

Venez découvrir cette charmante longère rénovée de 176 m² à deux pas des écoles, collège et centre-ville.
Laissez-vous charmer dès l'entrée par ce salon d'hiver qui laisse découvrir un magnifique jardin sans vis à vis entièrement paysager (avec forage).
Ensuite vous y découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc.
Pour compléter ce rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'étage : un palier avec bureau et un dégagement desservant deux chambres.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage ainsi que la climatisation fonctionne avec des pompes à chaleur de 2021.
En plus vous disposerez d'une grange, d'une cave voutée et d'un bûcher.
Terrain entièrement clos et paysager avec portail automatisé.
A visiter sans plus attendre !!!
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr