A 25 minutes de Périgueux, ville avec tous commerces de proximité, écoles et collège, venez découvrir cette grande maison de 208 m² se composant au-rez-de-rue d'une grande cuisine ouverte sur sa salle à manger, d'un charmant séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une vaste terrasse, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous pourrez découvrir deux pièces spacieuse de 27 m² et 18m² et une pièce rangement. Egalement, en rez-de jardin avec une entrée indépendante (location possible), vous trouverez un sous-sol lumineux de 31m² avec une cheminée et cuisine, une grande pièce de 27 m² attenante (chambre possible), un Wc, ainsi que sa pièce chaufferie salle d'eau. Ce bel ensemble dispose d'un grand garage de 64m² indépendant, le tout implanté sur une parcelle de 2 878 m². Ce joli bien est dans son jus avec un bon potentiel et des travaux à prévoir !!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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