SPECIAL INVESTISSEUR
Immeuble locatif de 171 m2 à rénover avec 4 garages sur terrain de 700 m2, situé à proximité du centre ville de Rambervillers composé de :
- 1 Appartement type F3 au RDC : superficie de 60 m2 : Chauffage individuel gaz, 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 sdb wc , 1 garage , loué actuellement 340 + 50 de charges : bon état
- 2 Appartements type F2 au 1 er étage : superficie de 34 m2 : Chauffage individuel gaz, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 sdb wc,1 garage, 1 est loué actuellement 280 + 50 de charges 1 à rafraîchir, 1 à rénover
- 2 studio au 2 er étage : superficie de 23 m2 : Chauffage individuel convecteur électrique, 1 cuisine avec douche, 1 pièce, 1 wc sur palier, 1 est loué actuellement 140 + 20 de charges. A rénover
Communs à rafraîchir.
4 garages dont la plupart avec électricité, d'environ 25 m2 chacun
Belle opportunité locative , potentiel rentabilité intéressante.
A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf
Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immo'Valérie
une autre image de l'immobilier !
Immeuble locatif de 171 m2 à rénover avec 4 garages sur terrain de 700 m2, situé à proximité du centre ville de Rambervillers composé de :
- 1 Appartement type F3 au RDC : superficie de 60 m2 : Chauffage individuel gaz, 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 sdb wc , 1 garage , loué actuellement 340 + 50 de charges : bon état
- 2 Appartements type F2 au 1 er étage : superficie de 34 m2 : Chauffage individuel gaz, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 sdb wc,1 garage, 1 est loué actuellement 280 + 50 de charges 1 à rafraîchir, 1 à rénover
- 2 studio au 2 er étage : superficie de 23 m2 : Chauffage individuel convecteur électrique, 1 cuisine avec douche, 1 pièce, 1 wc sur palier, 1 est loué actuellement 140 + 20 de charges. A rénover
Communs à rafraîchir.
4 garages dont la plupart avec électricité, d'environ 25 m2 chacun
Belle opportunité locative , potentiel rentabilité intéressante.
A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf
Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immo'Valérie
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 175m² à rambervillers
60 000 €