920 000 €
130 m²
5 pièces
Châtenay-Malabry - Vallée aux loups. Dans quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du magnifique parc de la vallée aux loups et à quelques minutes à pied du très apprécié marché du Plessis Robinson et des commerces, cette belle maison individuelle de 1980 (Diagnostique énergétique : B), très entretenue et soignée, totalise 130 m2, sur 330 m2 de terrain, offre 6 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, un séjour traversant de 33 m2 avec coin bureau et cheminée, ouvrant sur une terrasse au sud sans vis à vis, ainsi que sur une terrasse côté nord. La cuisine équipée de 13 m2 profite d’une arrière cuisine aménagée et également de l’accès à la terrasse côté Sud. A l’étage se trouvent 3 chambres avec placards, dont une avec salle de douche, une belle salle de bains avec baignoire-douche et wc séparés. Cette agréable maison est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une 4ème chambre, une salle de douche avec wc, une pièce de rangement, une cave à vin et un garage. La consommation en énergie est faible grâce à sa pompe à chaleur, à sa climatisation réversible, son ballon d’eau chaude thermodynamique et sa toiture bien isolée. Stéphane Munding au [Coordonnées masquées] .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 5 pièces - 130 m2 + sous-sol total
920 000 €