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Vente caluire et cuire 69300 - vassieux - cosy t2 renove 55m2 avec balcon proche commodites dans residence au
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - VASSIEUX - Coup de coeur pour ce T2 rénové cosy et fonctionnel de 55m2 avec balcon longeant qui prolonge avantageusement le séjour et la chambre, des volumes agréables et une bonne exposition, sans vis à vis. Juste à vous installer, cuisine intégrée équipée, salle d'eau design, rangements profitables, revêtements et fenêtres récents. Vous serez séduit par l'environnement calme et végétalisé de cette petite résidence tout fraîchement ravalée et la proximité du bourg de Caluire, des commodités et grands axes. Vous bénéficiez d'une grande cave en sous-sol et le stationnement est aisé (parking extérieur clos, local vélo en sous-sol). Côté Transports S5 vers métro Cuire, 70 vers Part-Dieu, C5 vers Cordeliers, 15mn en vélo Infirmerie Protestante, Hopital Croix-Rousse via la Voie Verte, Parc de la Tête d'Or et Doua via Passerelle de la Paix, centre commercial Aushopping 4mn en voiture, infrastructures sportives et culturelles à proximité. Bon rendement locatif si acquisition pour investissement avec loyer non encadré. A découvrir absolument ! Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES [Coordonnées masquées], agent commercial
Référence: 4997
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 2535 €.
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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220 000 €