Chalet de 157m2 Carrez avec studio indépendant de 36m2, situé au coeur de la vallée de Thônes.
Au rez de chaussée du bien vous découvrirez un studio indépendant avec cuisine séparée comprenant un cheminée, un séjour de 19,5m2, une salle d'eau. Idéal pour une location saisonnière.
Un garage de 32m2.
Au premier étage, un salon séjour avec sa cheminée et une cuisine ouverte équipée pour un total de 44m2, donnant accès à un balcon vue montagne sur les massifs de Beauregard et de la Tournette, une chambre de 15m2, un salle de bain, un wc séparé, un dressing.
Au second étage, 3 chambres avec de belles surfaces, une salle d'eau, 1 wc séparé. balcon vue montagne.
Construit en 2004, sur un terrain de 1520m2 arboré, ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.
Exposition Sud Est
Centre ville de Thônes à 10 min, Station Le Grand Bornand et La Clusaz à 15 min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ELIZANO Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à de ANNECY
Au rez de chaussée du bien vous découvrirez un studio indépendant avec cuisine séparée comprenant un cheminée, un séjour de 19,5m2, une salle d'eau. Idéal pour une location saisonnière.
Un garage de 32m2.
Au premier étage, un salon séjour avec sa cheminée et une cuisine ouverte équipée pour un total de 44m2, donnant accès à un balcon vue montagne sur les massifs de Beauregard et de la Tournette, une chambre de 15m2, un salle de bain, un wc séparé, un dressing.
Au second étage, 3 chambres avec de belles surfaces, une salle d'eau, 1 wc séparé. balcon vue montagne.
Construit en 2004, sur un terrain de 1520m2 arboré, ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.
Exposition Sud Est
Centre ville de Thônes à 10 min, Station Le Grand Bornand et La Clusaz à 15 min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €