Maison de 188 m2 5 chambres

Emplacement privilégié avec toutes les commodités à pied. Pictave IMMO votre agence immobilière à POITIERS, vous présente cette maison située dans le coeur de ville de la commune de Buxerolles (86 180), au calme.
A proximité immédiate du supermarché LECLERC et de ses multiples commerces, médecins, dentistes, kinésithérapeute, ostéopathe, banques, place de la mairie, bus, bibliothèque, des écoles etc...
Arrêt de bus à 50 mètres avec une ligne directe vers la gare SNCF de Poitiers, de son centre-ville, du chu et du camus universitaire.
Ecole primaire à 400 mètres, le collège Jules Verne à 9 minutes à pied et des lycées à 10 minutes en bus.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda d'une surface de 23 m2 , d'une entrée de 7 m2, un coin cuisine amenagée de 12 m2, une loggia, un salon sejour /salle à manger de 38 m2 avec une cheminé, une suite parantale, un wc indépendant avec un lave main.
L'étage est accessible par seulement 6 marches, vous retrouverez un palier avec un placard, 3 chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne , un séche serviette, un meuble avec deux vasques et un second wc.
Au sous-sol, nous retrouverons une salle de jeux de 17 m2 avec sa propre entrée, une chambre de 11 m2 avec une douche, un WC, une arrière-cuisine, une chaufferie.
Le montant de la taxe foncière est d'environ 1800 €
La construction de la maison date de 1982 sous vide-sanitaire.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont produit par une chaudière au gaz, une cheminée dans le salon est là en appoint.
L'assainissement est au tout à l'égout.
La plupart des huisseries sont en double vitrage et les volets sont roulants éléctrique.
La maison dispose d'une parcelle de 513 m2 entièrement cloturée.
La maison demande un rafraichissement (pas de garage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par DAVID LÉGER Agent Commercial sous le numéro 2020AC00168 RSAC POITIERS