Située dans le charmant bourg de Saint-Martin-du-Fouilloux, à seulement 12 minutes de Parthenay et 20 minutes de Saint-Maixent-l'École, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Vasles, est heureuse de vous présenter cette belle longère gâtinaise à rénover.
La maison est nichée dans un environnement paisible et offre un cadre de vie tranquille. Elle comprend les éléments suivants :
Rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante
* Une cuisine fonctionnelle
* Une salle à manger chaleureuse avec une cheminée à foyer fermé
* Deux belles chambres spacieuses de 17,50 m2 chacune
* Un WC séparé
* Une salle de bain
* Une arrière-cuisine pratique
* Un cellier pratique
* Un grand garage pour stationner vos véhicules
Étage :
* Un grenier aménageable offrant une surface de 125 m2, laissant de nombreuses possibilités de transformation selon vos besoins et vos envies.
Extérieur :
* Un deuxième garage supplémentaire
* Des petits toits pour abriter vos équipements extérieurs
* Un vaste jardin pour profiter de la nature environnante
Le tout est édifié sur une surface cadastrale de 1717 m2, offrant amplement d'espace pour vos projets et vos activités en plein air.
Cette maison de campagne à rénover est idéale pour les primo-accédants ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et pittoresque.
Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort.
La maison est nichée dans un environnement paisible et offre un cadre de vie tranquille. Elle comprend les éléments suivants :
Rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante
* Une cuisine fonctionnelle
* Une salle à manger chaleureuse avec une cheminée à foyer fermé
* Deux belles chambres spacieuses de 17,50 m2 chacune
* Un WC séparé
* Une salle de bain
* Une arrière-cuisine pratique
* Un cellier pratique
* Un grand garage pour stationner vos véhicules
Étage :
* Un grenier aménageable offrant une surface de 125 m2, laissant de nombreuses possibilités de transformation selon vos besoins et vos envies.
Extérieur :
* Un deuxième garage supplémentaire
* Des petits toits pour abriter vos équipements extérieurs
* Un vaste jardin pour profiter de la nature environnante
Le tout est édifié sur une surface cadastrale de 1717 m2, offrant amplement d'espace pour vos projets et vos activités en plein air.
Cette maison de campagne à rénover est idéale pour les primo-accédants ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et pittoresque.
Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m2
117 600 €