MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette élégante villa indépendante de type F4, située sur la route de l'Église à Tiuccia. Profitez de 147 m² de confort sur deux niveaux, avec des finitions soignées telles que des murs en pierre apparente qui ajoutent un cachet rustique et authentique.
Cette villa exposée sud est édifiée sur un terrain de 3060 m², aménagé et paysagé. Il comprend un garage de 18 m², un abri bateau de 30 m², et de multiples terrasses idéales pour savourer la vue mer tout au long de l'année. La propriété est également sécurisée par un portail électrique et bénéficie d'un stationnement en dallage pierre.
À seulement cinq minutes de la plage, cette villa allie parfaitement tranquillité et accessibilité, offrant une séparation pratique entre les espaces de vie de jour et de nuit. Un investissement idéal pour ceux qui cherchent à allier, confort et nature, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier près d'Ajaccio.
Cette villa exposée sud est édifiée sur un terrain de 3060 m², aménagé et paysagé. Il comprend un garage de 18 m², un abri bateau de 30 m², et de multiples terrasses idéales pour savourer la vue mer tout au long de l'année. La propriété est également sécurisée par un portail électrique et bénéficie d'un stationnement en dallage pierre.
À seulement cinq minutes de la plage, cette villa allie parfaitement tranquillité et accessibilité, offrant une séparation pratique entre les espaces de vie de jour et de nuit. Un investissement idéal pour ceux qui cherchent à allier, confort et nature, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier près d'Ajaccio.
Référence: VM2598-MAXIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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