En EXCLUSIVITE chez Druot Immobilier ensemble immobilier en pierres, composé d'une maison d'habitation, habitable en l'état, d'une grange de 73m2 et d'une maisonette annexe. Vue exceptionnelle.
L'ensemble est en très bon état. La maison de 118m2 se compose en rdc d'un sejour cuisine de 56 m2 environ, poêle à bois, d'une salle de bain, 1 wc séparé et 1 buanderie. A l'etage, l'espace nuit regroupe 3 chambres, accès aux combles isolés, aménageables. Chauffage poêle à bois et chaudière fioul, potentiel pour installer un système de chauffage au bois en autonomie compte tenu du parc boisé sur place. Maison desservie par l'eau de source.
Assainissement sur fosse septique. Ensemble bien entretenu. Belle parcelle de terrain avec bois. Bien rare !
Situé à 20min de st Geniez d'Olt et d'Aubrac et 25 min de l'autoroute.
Vous apprécierez la vue à 360o et le charme de cet ensemble en pierres.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L'ensemble est en très bon état. La maison de 118m2 se compose en rdc d'un sejour cuisine de 56 m2 environ, poêle à bois, d'une salle de bain, 1 wc séparé et 1 buanderie. A l'etage, l'espace nuit regroupe 3 chambres, accès aux combles isolés, aménageables. Chauffage poêle à bois et chaudière fioul, potentiel pour installer un système de chauffage au bois en autonomie compte tenu du parc boisé sur place. Maison desservie par l'eau de source.
Assainissement sur fosse septique. Ensemble bien entretenu. Belle parcelle de terrain avec bois. Bien rare !
Situé à 20min de st Geniez d'Olt et d'Aubrac et 25 min de l'autoroute.
Vous apprécierez la vue à 360o et le charme de cet ensemble en pierres.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: S-4064-CA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier - maison habitable et grange
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