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Maison avec piscine - 6 chambres - 195 m²
— Etampes-Sur-Marne 02400 —
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Vous souhaitez réaliser un investissement avantageux à moyen et long terme, préparer votre retraite, investir dans une résidence secondaire future, acheter un bien pour vos enfants, ou bien encore préparer votre patrimoine, tout cela sans AUCUNE fiscalité, ni gestion ?
Cette vente que je vous porpose en nue-propriété répond à ces multiples besoins.
À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT
Un véritable havre de paix sur 2 989 m² de terrain, à 5 mn du centre ville de Château-Thierry.
Le portail s'ouvre... vous vous engagez sur l'allée et vous découvez la piscine de 12m x 6 m avec sa maisonnette aménagée en cuisine d'été et son barbecue intégré. Un air de tranquilité s'instale en vous, et vous commencez à imaginez vos belles journées d'été en famille et entre amis.
Vous poussez la porte d'entrée et tombez sous le charme de ce vaste séjour lumineux de 36 m² avec sa cheminée et son sol tout de marbre véritable, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche, ses WC ainsi que ses 2 chambres spacieuses.
Vous montez ensuite les escaliers qui vous mènent à 4 autres chambres, une salle de bains avec WC.
Il vous reste à découvrir son sous-sol total qui se compose d'une buanderie, d'un grand bureau/salle de jeux, d'un atelier et d'un vaste garage .
Je ne peux vous en dire davantage à part "appelez-moi" et je vous y emmène ! Laissez-vous surprendre par la magie de cet endroit aux airs de maison de vacances.
Je vous attends pour vous faire vibrer d'émotions.
Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GRATIOT Amélie - EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184
Référence agence : 10863
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Il vous reste à découvrir son sous-sol total qui se compose d'une buanderie, d'un grand bureau/salle de jeux, d'un atelier et d'un vaste garage .
Je ne peux vous en dire davantage à part "appelez-moi" et je vous y emmène ! Laissez-vous surprendre par la magie de cet endroit aux airs de maison de vacances.
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Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GRATIOT Amélie - EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184
Référence agence : 10863
Référence: Z680-W2U-5OS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec piscine - 6 chambres - 195 m²
372 000 €