257 000 €
97 m² / 2 140 m²
4 pièces
Maison bardage bois de 97 m2 à Saugnacq et Muret
Venez découvrir dans un cadre idyllique, au calme et en pleine nature, cette jolie maison bardage bois d'environ 97 m2 sur un terrain de 2140 m2, piscinable.
La commune de saugnacq et Muret se situe à moins d'une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes des plages d'Arcachon et à moins de 2h du Pays Basque et de l'Espagne.
Elle se compose de la manière suivante :
Une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec salon et séjour avec parquet et sont ,cuisine américaine aménagée, poêle à granulés, hauteur sous plafond d'environ 3.30 m. 3 chambres, 1 wc ,1 salle de bain .
Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec 1 dépendance et une terrasse couverte d'environ 30 m2, orientée NORD EST.
Chauffage : poêle à bois, climatisation
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1030 € par an.
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 257 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2,8%
Prix net vendeur: 250 000€
Contact: Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
Venez découvrir dans un cadre idyllique, au calme et en pleine nature, cette jolie maison bardage bois d'environ 97 m2 sur un terrain de 2140 m2, piscinable.
La commune de saugnacq et Muret se situe à moins d'une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes des plages d'Arcachon et à moins de 2h du Pays Basque et de l'Espagne.
Elle se compose de la manière suivante :
Une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec salon et séjour avec parquet et sont ,cuisine américaine aménagée, poêle à granulés, hauteur sous plafond d'environ 3.30 m. 3 chambres, 1 wc ,1 salle de bain .
Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec 1 dépendance et une terrasse couverte d'environ 30 m2, orientée NORD EST.
Chauffage : poêle à bois, climatisation
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1030 € par an.
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 257 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2,8%
Prix net vendeur: 250 000€
Contact: Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saugnacq et muret maison ossature bois de 97 m2
257 000 €