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Atoutbois Aquitaine
à Ambares-Et-Lagrave
Gauriaguet maison t5 de plain pied de 124 m2 sur une parcelle de 1100 m2
— Gauriaguet 33240 —
377 000 €
124 m² / 1 100 m²
6 pièces
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Sur la commune de Gauriaguet à découvrir cette maison de plain-pied T5 de 124m2 sur une parcelle de 1100m2 .
Au rdc vous trouverez un salon/séjour de 40m2, une cuisine équipée semi-ouverte de 9m2, un cellier de 5m2. D'une part une chambre parentale 13m2 avec dressing et salle d'eau 5m2, une chambre 13m2 et un WC. D'autre part un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Terrasse extérieure couverte de 47m2.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Chauffage électrique et poêle à granulés.
A l'extérieur, sur une parcelle de 1110m2, une piscine de 8x4 au sel et chauffée, un abri de jardin et un carport.
La maison est équipée de panneaux solaires avec possibilité de revendre le surplus de la production électrique.
Consommation énergie primaire 169Kwh/m2/an Emission gaz à effets de serre 5kg CO2/m2/an
Taxe foncière 1200€
Prix de vente honoraires inclus : 377 000€
Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,28%
Prix net vendeur : 365 000€
Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
Au rdc vous trouverez un salon/séjour de 40m2, une cuisine équipée semi-ouverte de 9m2, un cellier de 5m2. D'une part une chambre parentale 13m2 avec dressing et salle d'eau 5m2, une chambre 13m2 et un WC. D'autre part un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Terrasse extérieure couverte de 47m2.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Chauffage électrique et poêle à granulés.
A l'extérieur, sur une parcelle de 1110m2, une piscine de 8x4 au sel et chauffée, un abri de jardin et un carport.
La maison est équipée de panneaux solaires avec possibilité de revendre le surplus de la production électrique.
Consommation énergie primaire 169Kwh/m2/an Emission gaz à effets de serre 5kg CO2/m2/an
Taxe foncière 1200€
Prix de vente honoraires inclus : 377 000€
Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,28%
Prix net vendeur : 365 000€
Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gauriaguet maison t5 de plain pied de 124 m2 sur une parcelle de 1100 m2
377 000 €