Lege bourg - secteur calme et boisé

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied offrant une spacieuse pièce de vie très lumineuse, deux chambres, cuisine séparée de 14 m², salle d'eau, wc séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au sel 10m x 5m, d'un local technique, d'un carport et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain de plus de 1200 m².
Les plus de la maison : belle véranda de 55 m² en plus de la surface habitable de la maison de 80 m², exposition sud. Belle opportunité d'agrandissement !
Prix de vente 630000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'information et visite contactez Marie Brochain, conseillère BSK IMMOBILIER, tél [Coordonnées masquées], inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647.
Cette annonce référence 228411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr