Beau 2 pièces paris 18ème-rue championnet- jules joffrin

Situé dans la nouvelle partie piétonne de la rue Championnet,
Je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli deux pièces situé au 6eme et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue.
Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie, une chambre avec de grands rangements, une salle d’eau avec fenêtre, une cuisine indépendante équipée ainsi que des toilettes séparés
Ses plus : Appartement donnant sur cour, parquet, tommettes, au calme, très bon plan- bon état.
Une cave complète le bien.
Beaucoup de charme- très lumineux- calme absolu- très bon plan- bon état.
Proximité Jules Joffrin et de la rue du Poteau.
Plus de photos sur demande.
N’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement ou effectuer une visite.
Cette annonce référence 231190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 84496535000029.
Prix du bien : 304 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr