Appartement t4 et jardin privatif

Venez découvrir cet appartement situé à 2 pas des commerces du village de la Roche des Arnauds .
Situé au 1 er étage d'une grande maison en copropriété ( 2 propriétaires seulement ) , cet appartement de 98 m² en carrez et de 104 m² au sol aura tous les atouts pour vous séduire .
Spacieux et lumineux il offre une vue imprenable sur les montagnes .
Une entrée , un hall central desservant les pièces :
Un grand séjour de 25 m² avec vue sur la montagne et accès direct à un balcon , une cuisine entièrement équipée , 3 chambres , une buanderie ou dressing , une salle de bain avec baignoire et placard et wc séparés .
Le bien est complété par un jardin privatif clôt d'environ 375 m² au calme et avec une vue imprenable , donnant un accès direct à une grande cave équipée de toilette et lavabo pouvant être transformé en cuisine d'été . Une place réservé sous un carport ainsi qu'un petit local technique commun complètent ce bien .
Chauffage individuel avec accumulateurs et radiateurs radiants ainsi qu'un poêle à bois . Pas de charges de copropriété .
Fenêtres double vitrage , isolation intérieure sur tout l'appartement réalisée il y a 3 ans .
Les plus ? Luminosité , calme , vue , grand espace et jardin . A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 231154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80[Coordonnées masquées]59.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 458 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr