Maison rénovée 3 chambres proche issoire à meilhaud 4 pièce(s) 80 m2

— Meilhaud 63320 —
130 000 €
80 m²
4 pièces

A VOIR ABSOLUMENT A 10 mn d'ISSOIRE dans un village de 500 habitants, je vous propose une maison de bourg rénovée de 3 chambres (environ 10 m², 16 m², 13 m²) avec une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine (à aménager) d'environ 35 m², une salle d'eau, une toute petite cour extérieure en longueur et une très grande cave aménageable en atelier, salle de jeux ,...(environ 70 m²) avec point d'eau et électricité. La toiture a été entretenue - aucun travaux à prévoir. L'intérieur a été refait en 2022: murs, sols, fenêtres, volet roulant, ... . Les commerces sont à moins de 5 mn en voiture.
PRIX de vente 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique DPE E (328 kWh/m²/an), GES B (10Kg CO2/m²/an) établi le 14 septembre 2021. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros année de référence au 01/01/2021 (abonnement compris). Diag réalisé avant travaux. Le branchement à l'assainissement collectif est conforme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: 363805VAV
Honoraires à la charge du vendeur.
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