Maison lieuron 5 pièce(s) 75 m2

VENDUE !!
NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !!
A seulement 5 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 4 Km de Val d'Anast, 20 mn de l'entrée de Redon 20 mn de l'entrée de Rennes , 5 mn de toutes les commodités.
Sur la commune de Lieuron.
Maison en pierre à rafraîchir intérieurement. D'une superficie habitable de 75 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possède un grenier de 75 m² au sol et un sous sol de cette même surface
La maison comprend au rdc :
une entrée sur une pièce de vie exposée plein Sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC .
A l'étage vous découvrirez un grand grenier - toiture isolée
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par une Pompe à chaleur installé en 2018, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été entièrement refaite en 2017, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains points. Isolation entièrement revue en 2018.
Présence d'un puits sur le terrain
Présence de panneaux solaires pour consommation personnelle + revente EDF ( environ 1400 euros par an )
La maison est mitoyenne d'un côté à un petit cellier.
Le + de cette maison :
Elle est située dans un cadre tranquille non loin de toutes les commodités, 4 km du bourg de Val d'Anast, 2 km du bourg de Lieuron. 20 mn de l'entrée de Redon et 25 mn de la gare de Redon !
Terrain de 1336 m²
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 361364 présenté au prix de 129 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
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Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .