A SAISIR ! Exclusivité Capifrance.
Magnifique contemporaine de plain-pied de 2017, de 118 m² habitables, au calme offrant un espace de vie lumineux et moderne.
Visite virtuelle sur demande !
Situation idéale, proche des commodités de commerces, écoles, médecins, gare TER, Lac de Frace.
Cette maison comprend un grand hall d'entrée, un vaste et traversant séjour de 51 m² accompagné de sa cuisine moderne, ouvrant sur le patio et le jardin. 3 chambres spacieuses avec accès direct aux salle de bains et salle d'eau, toutes équipées de placards.
Garage de 27 m² avec porte motorisée, cellier-buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé, domotique, fibre optique.
Jardin clos avec cabanon.
A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-plage et Rochefort. 15 min de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855301)
Magnifique contemporaine de plain-pied de 2017, de 118 m² habitables, au calme offrant un espace de vie lumineux et moderne.
Visite virtuelle sur demande !
Situation idéale, proche des commodités de commerces, écoles, médecins, gare TER, Lac de Frace.
Cette maison comprend un grand hall d'entrée, un vaste et traversant séjour de 51 m² accompagné de sa cuisine moderne, ouvrant sur le patio et le jardin. 3 chambres spacieuses avec accès direct aux salle de bains et salle d'eau, toutes équipées de placards.
Garage de 27 m² avec porte motorisée, cellier-buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé, domotique, fibre optique.
Jardin clos avec cabanon.
A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-plage et Rochefort. 15 min de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855301)
Référence: 340933575133
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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