Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres au calme et bien situé
Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou
L'appartement dispose d'un jardin de 57m2 environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas ou un salon de jardin pour de bons moments en famille ou entre amis.
Garage (24m²) et cave inclus dans le prix complètent ce bien
Situé à seulement 15 minutes à pied de la douane, cet appartement offre un emplacement de choix pour les frontaliers ou les travailleurs transfrontaliers. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités et des commerces à proximité.
N'attendez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien copro, Fond de travaux) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855599)
Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou
L'appartement dispose d'un jardin de 57m2 environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas ou un salon de jardin pour de bons moments en famille ou entre amis.
Garage (24m²) et cave inclus dans le prix complètent ce bien
Situé à seulement 15 minutes à pied de la douane, cet appartement offre un emplacement de choix pour les frontaliers ou les travailleurs transfrontaliers. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités et des commerces à proximité.
N'attendez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien copro, Fond de travaux) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855599)
Référence: 340932650015
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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