A vendre - appartement t2 de 40.38 m2 avec 2 parkings à muret (31600)

Pour votre résidence principale ou pour investir. Sur la commune de Muret, à proximité de l’accès autoroute, appartement T2 de 40.38 m2. Situé dans une résidence très bien entretenue à taille humaine. Situé au premier étage, cet appartement dispose d’un séjour/ cuisine de 25 m2 ouvert sur un balcon de 6 m2 exposé Est. Lumineux. Il comprend également une chambre équipée d’un placard de 9 m2 ainsi que d’une salle de bain comprenant un meuble vasque et une baignoire. Les toilettes sont séparées. Ce logement est proposé avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une seconde place aérienne.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 125 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 138 € / an

Taxe foncière : 698 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 14/11/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 108 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires.

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