Maison

95000 - CERGY - VILLAGE - ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE 255 M² - 7 CHAMBRES - FAMILLE - INVESTISSEUR - MARCHAND DE BIENS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier de 2 maisons. Situé au coeur du village, proche des bords de l’Oise et à quelques pas du port. Il se compose de 2 maisons avec 4 places de parking dont une dans un garage.
La 1ère d'une surface de 165 m² habitable et de 200m² au sol est compose:
Au RDC, d'une entrée donnant sur la salle à manger et d'un salon en dévers, muni d'une verrière, avec la possibilté de remettre facilement un poêle à bois ou à granules, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine dinatoire équipée (19 m²), d'un accès à la cave disposant d'une chaudière gaz à changer.
Au 1er, un palier distribuant 3 chambres, dont une de 21 et une autre de 43 m² avec sa seconde verrière pouvant être divisées ou servir à un autre usage, une grande salle d'eau avec un second wc et des rangements
Les combles quant à eux représentent la 4ème chambre avec une surface Carrez de 11 et 43 m² au sol.
Sur l'arrière la cour, dans laquelle les véhicules peuvent stationner sert d'accès à la deuxième habitation.
Sa surface de 88m² habitables et de 115 m² au sol est agencée de la manière suivante:
Au RDC, un garage servant de buanderie, une grande cuisine américaine faisant office aussi de salle à manger (20m²), un dégagement avec un WC et la possibilité de créer une salle d'eau.
Au 1er le dégagement déssert une chambre de 14 m², une grande salle d'eau avec WC et un salon de 19 m² avec des arrivées d'eau elle permet aussi l'accès aux 2ème niveau.
Les combles se compose de pièces avec velux pouvant servir de chambres avec des surfaces au sol de 18 et 26 m².
Cette maison dispose aussi de sa chaudière indépendante.
Une seule visite et un seul numéro pour vous rendre compte de cette opportunité qui avec son potentielle peut correspondre à tout type de profil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris