Maison

74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - CHALET 230m2 - TERRAIN 1544m2 - 14 PIECES - AU CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cette belle propriété située dans
un endroit calme et ensoleillé, vous pourrez profiter de toutes les commodités du village à pied.
Le chalet offre un énorme potentiel, les combles sont aménageables. Nous avons plus de 230 m2 de surface totale pour 160 m2 de surface habitable à l'instant T.
Le chalet se compose de 2 niveaux dont 1 en rez-de-jardin
NIVEAU 1 :
- un hall d'entrée
- salle à manger
- séjour/salon
- chambre n°3
- chambre n°2
- cuisine
- wc n°1
- cave
- buanderie
- salle d'eau + wc n°2
- chambre n°1
- 3 placards
NIVEAU 2 :
- grange
- salle de jeux
- 3 pièces : potentielles pour de nouvelles chambre/bureau
COTE FINANCES:
Taxe foncière : 1000 €
COTE PRATIQUE:
Epicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école dans le village.
Collège et lycée accessible par bus, arrêt de bus à 2 min.
Situé à 12 min de l'autoroute et 35 min de Genève, 35 min d'Annecy.
COTE TECHNIQUE :
Toiture refaite à neuf récemment.
A visiter sans tarder, coup de coeur assurer
Pour plus d’informations, contacter Cédric au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris