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Villa plain pied 2 chambres avec piscine
— Le Boulou 66160 —
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A 10 min de Le Boulou, sur la Commune de TRESSERE (66), 15min de Perpignan et 20min de la frontière avec l'Espagne.
Dans un quartier très calme, nous vous proposons en exclusivité cette VILLA de PLAIN PIED d'une superficie de 76m2 habitables, sur un terrain de 392m2 avec PISCINE.
Celle-ci est composée d'un beau Salon/Séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque, un WC indépendant, et hall d'entrée ainsi que le dégagement avec placards.
Equipée de la climatisation et d'une cheminée avec insert dans la pièce de vie, de menuiseries avec double vitrage et volets électriques avec centralisation, de nombreaux placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un visiophone...
Très bien entretenue, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2022.
A l'extérieur, celle-ci dispose d'une piscine avec traitement au sel et plages en bois composite, d'une terrasse, d'un jardi arboré avec arrosage auto, de 3 places de stationnement, d'un cabanon de jardin...
Bénéficiant d'une vue dégagée et protégée du vis à vis, cette Villa est à découvrir rapidement.
Dans un quartier très calme, nous vous proposons en exclusivité cette VILLA de PLAIN PIED d'une superficie de 76m2 habitables, sur un terrain de 392m2 avec PISCINE.
Celle-ci est composée d'un beau Salon/Séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque, un WC indépendant, et hall d'entrée ainsi que le dégagement avec placards.
Equipée de la climatisation et d'une cheminée avec insert dans la pièce de vie, de menuiseries avec double vitrage et volets électriques avec centralisation, de nombreaux placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un visiophone...
Très bien entretenue, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2022.
A l'extérieur, celle-ci dispose d'une piscine avec traitement au sel et plages en bois composite, d'une terrasse, d'un jardi arboré avec arrosage auto, de 3 places de stationnement, d'un cabanon de jardin...
Bénéficiant d'une vue dégagée et protégée du vis à vis, cette Villa est à découvrir rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa plain pied 2 chambres avec piscine
240 000 €