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Magnifique 4 pièces rénové, avec balcon et garage - strasbourg kablé contades
— Strasbourg 67000 —
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Secteur KABLÉ CONTADES, coup de cœur assuré !
Sublime 4 pièces de 92,28 m2 au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de 1930. Idéalement situé dans une rue calme à deux pas des Contades, ce logement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Cet appartement rénové avec goût en 2022 comprend : une entrée, une double pièce à vivre de 34 m2, une cuisine équipée donnant accès à un balcon sur cour sans vis-à-vis, deux chambres spacieuses de 16 et 18 m2 ainsi qu’une salle de bain avec douche.
Des parquets massifs parfaitement entretenus, des moulures, un oriel ainsi qu'une belle hauteur sous plafond viennent compléter le charme de l’ancien.
En annexe : un garage privatif ainsi qu'une cave au sous-sol.
Logement soumis à la copropriété : 7 lots d’habitation.
Charges : 2 900 € de charges prévisionnelles à l’année comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l’eau, au chauffage, et à la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
PRIX : 535 000 € honoraires agence inclus (dont 3, 48 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 517 000 € net vendeur).
Pour tout renseignement merci de contacter Jordan DELPY au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Sublime 4 pièces de 92,28 m2 au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de 1930. Idéalement situé dans une rue calme à deux pas des Contades, ce logement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
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Des parquets massifs parfaitement entretenus, des moulures, un oriel ainsi qu'une belle hauteur sous plafond viennent compléter le charme de l’ancien.
En annexe : un garage privatif ainsi qu'une cave au sous-sol.
Logement soumis à la copropriété : 7 lots d’habitation.
Charges : 2 900 € de charges prévisionnelles à l’année comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l’eau, au chauffage, et à la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
PRIX : 535 000 € honoraires agence inclus (dont 3, 48 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 517 000 € net vendeur).
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Référence: 264
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2900 €.
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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