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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand duplex 164 m2 confluence
— Lyon-2e 69002 —
Nos partenaires locaux
Appartement T5 en duplex au 6ème et dernier étage de 164 m2.
VERITABLE COUP DE CŒUR
En exclusivité, dans l’immeuble « NISHI » de l’ilôt Hikari Lyon Confluence. Ce projet est l’œuvre de l’architecte japonais Kengo Kuma.
Lieu de vie, ensoleillé, spacieux et au grand calme avec une vue dégagée jusqu’à Fourvière, logé au bord de la darse, face au centre commercial.
Très bel appartement dans une copropriété de haut standing datant de 2016 et répondant aux normes RT2012 avec ascenseur.
Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier de Confluence, à proximité de toutes commodités et des transports en commun.
Appartement très lumineux avec de magnifiques terrasses.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 66 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, est agrémenté de 2 terrasses dont une de 20m2 donnant sur le salon. Une belle entrée, un wc indépendant et une buanderie aménagée complètent ce niveau.
À l’étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse et de deux autres chambres dont une avec dressing. Cet étage dispose aussi d’une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu’une 4ème et spacieuse terrasse.
Chauffage collectif au bois.
2 garages en sous-sol sont vendus en sus au prix de 70 000€ (HAI)
Contact : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
VERITABLE COUP DE CŒUR
En exclusivité, dans l’immeuble « NISHI » de l’ilôt Hikari Lyon Confluence. Ce projet est l’œuvre de l’architecte japonais Kengo Kuma.
Lieu de vie, ensoleillé, spacieux et au grand calme avec une vue dégagée jusqu’à Fourvière, logé au bord de la darse, face au centre commercial.
Très bel appartement dans une copropriété de haut standing datant de 2016 et répondant aux normes RT2012 avec ascenseur.
Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier de Confluence, à proximité de toutes commodités et des transports en commun.
Appartement très lumineux avec de magnifiques terrasses.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 66 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, est agrémenté de 2 terrasses dont une de 20m2 donnant sur le salon. Une belle entrée, un wc indépendant et une buanderie aménagée complètent ce niveau.
À l’étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse et de deux autres chambres dont une avec dressing. Cet étage dispose aussi d’une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu’une 4ème et spacieuse terrasse.
Chauffage collectif au bois.
2 garages en sous-sol sont vendus en sus au prix de 70 000€ (HAI)
Contact : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand duplex 164 m2 confluence
1 150 000 €