T3 de 81.41m à grand pré - meylan

Situé dans le secteur GRAND PRE, nous vous proposons un spacieux T3 au 2ème étage / 8 avec ascenseur de 81.41m2.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un grand séjour, d’un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing.

Vous bénéficiez aussi d’une place de parking privative et d’une cave.

Le logement est très bien entretenu. Les fenêtres en aluminium double vitrage sont récentes, ainsi que les volets roulant manuels. La salle de bain a également été refaite.
Des travaux d’embellissement de la cuisine sont à prévoir.
Possibilité de créer une 3ème chambre.

Ce bien est lumineux, grâce à son exposition Ouest par le séjour et ses grandes ouvertures.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 5.18 m2. La cuisine, quant à elle, donne accès à une loggia totalement fermée.

Chauffage au gaz (par radiateurs avec robinets thermostatique et répartiteur individuel) et eau chaude collectif
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (année de référence 2021)
Taxe foncière : 1437 euros
DPE nouvelle version D.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 245 lots dont 181 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 2 535.55 € - incluant le chauffage et l’eau chaude.
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour davantage de renseignements

Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263