Maison t6 - 124 m2 habitable - 2813 m2 de terrain + 2 garages et une dépendance

INTEGRAL IMMOBILIER 60 Bis Avenue des Pyrénées 31600 MURET, votre agence immobilière locale vous propose cette propriété, au prix de 333 000 €.

Localisation : 31470 STE FOY DE PEYROLIERES
Une maison à usage d’habitation de type 6 mesurant 124 M2 habitable avec deux garages non attenants de 20 M2 à l’unité, un atelier de 9 M2, une terrasse en bois de 70 M2, sur une parcelle de terrain mesurant 2813 M2.
Cette maison se compose d’un salon avec deux placards, des WC avec un lave main, une salle à manger donnant sur sa grande terrasse, une cuisine US équipée, un cellier et un bureau. A l’étage des WC, un dégagement avec un placard, une chambre parentale avec un dressing, trois chambres supplémentaires avec des placards, une salle de bain principale (double vasque, baignoire d’angle, douche, radiateur sèche serviette), une ancienne salle d’eau transformée en buanderie et un balcon.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, les volets roulants sont électriques, le chauffage est au gaz (chaudière à condensation), deux PAC AIR/AIR réversibles (année 2023), ravalement de façade récent, portail électrique, des récupérateurs d’eau de pluie, toiture récente, panneaux photovoltaïques (autoconsommation), un garage avec une porte électrique, une terrasse en bois de 70 M2 avec des arrivées d’eau (possibilité d’y installer une cuisine d’été), un beau jardin arboré avec un puits artésien (10 mètres de profondeur). Communes proches : 31470 ST LYS FONSORBES 31600 SEYSSES LAMASQUERE.

Points Forts : Logement en parfait état. Nombreuses dépendances (un atelier de 9 m2 et deux garages de 20 M2 chacun). Une terrasse de 70 M2. La taille de la parcelle de terrain.

Environnement : Situation géographique à mi-chemin entre le centre ville de St-Lys (à 1500 Mètres de la Place nationale) et celui de Ste Foy de Peyrolières. Proche École Maternelle Jean-Baptiste Clément, École Élémentaire Jules Ferry. Lycée Clémence Royer à Fonsorbes, Collège Léo Férré à Saint-Lys. Ligne de Bus Tisséo No116 / Lignes de Bus LIO No365/305

Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques.

Prix et honoraires : Prix honoraires inclus : 333 000 euros. Taxe foncière à l'année : 1296 €

Opportunité : Propriété idéale pour une famille nombreuse ou un artisan/entrepreneur.

Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
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