Spécial investisseur - t2 avec terrasse - marseille 14ème

SPECIAL INVESTISSEUR - En exclusivité, dans une belle copropriété de 2007, très bien entretenue et sécurisée, dans le quartier de Saint Barhélémy (Corot/Monet), venez découvrir ce T2 de 48.21 m2 (loi Carrez) et sa terrasse de 6.47 m2. Bien agencé et fonctionnel, l'appartement dispose d'une cuisine semi-équipée, de double vitrage et de volets électriques, aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol. Vendu avec locataire en place, cet appartement et son garage génère un loyer total de 600€ HC/mois. Actuellement géré dans notre agence, le bien bénéficie d'une garantie loyer impayé déjà en place. Le bail actuel prend fin le 23/05/2026. Charges de copropriété : 315 € / trimestre. Taxe foncière : 909 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG, au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].