Appartement t2 dans une résidence calme à 2 pas du village de mazargues

À 2 pas du très charmant village de Mazargues et du boulevard Michelet, appartement de type 2 d'une superficie Loi Carrez de 39,49m2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. L'entrée se fait directement par la pièce de vie qui dessert tous les espaces de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée et récemment rénovée, avec une loggia vitrée. Un coin bureau avec de nombreux rangements a également été créé pour exploiter au mieux la superficie. L'espace nuit de 8,5m2 dispose de grands placards intégrés. Les sanitaires sont composés d'une salle de douche avec vasque et de WC séparés. Huisseries PVC, chauffages électriques radiants individuels. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave extérieure complète le bien. Stationnement libre facile dans la résidence. Copropriété calme et conviviale, proche des transports et axes urbains. Idéal investisseur. Précédemment loué 580€ HC /mois. Faibles charges de copropriété. Charges de copropriété : 286 € / trimestre. Taxe foncière : 720 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Lorraine SESMAT [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].