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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec pré et ruisseau à 30 minutes de l’agglomération troyenne
— Auxon 10130 —
Nos partenaires locaux
L'agence est ravie de vous proposer,
Cette spacieuse maison d'environ 193m2 datant de 1870. Elle est en bon état d'entretien au coeur d'un petit écrin de nature, idéal pour se ressourcer.
Elle se décompose comme suit : une entrée avec double porte donnant sur un salon de 25 m2 avec poutres et cheminée/insert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une chambre avec cheminée de 17m2, un séjour de 38 m2 avec tommettes et poutres apparentes, une véranda de 23m2 côté jardin accessible depuis la cuisine.
À l'étage, un couloir dessert une chambre de 21m2 avec briques et poutres apparentes, une grande chambre de 27m2, un bureau de 5m2 et une salle d'eau avec wc.
Une dépendance d'environ 84m2 avec double garage complète la propriété.
Le jardin est plat, arboré et bordé par un ruisseau qui rend l'endroit très agréable.
Un pré de plus d'un hectare accolé à la maison permet d'accueillir des chevaux.
Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.
Une visite virutelle est disponible 360o penser à cliquer sur le pictogramme à côté des photos.
prix de vente : 252 000€ (honoraires à charge vendeur de 12 000€ inclus représentant 5% du prix de vente hors honoraires)
DPE : 295 kWh/m2/an
GES : 9 kgCO2/m2/an
ERP consultable sur www.georiques.gouv.fr Je me tiens à votre disposition pour une visite,Cordialement Estelle
Cette spacieuse maison d'environ 193m2 datant de 1870. Elle est en bon état d'entretien au coeur d'un petit écrin de nature, idéal pour se ressourcer.
Elle se décompose comme suit : une entrée avec double porte donnant sur un salon de 25 m2 avec poutres et cheminée/insert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une chambre avec cheminée de 17m2, un séjour de 38 m2 avec tommettes et poutres apparentes, une véranda de 23m2 côté jardin accessible depuis la cuisine.
À l'étage, un couloir dessert une chambre de 21m2 avec briques et poutres apparentes, une grande chambre de 27m2, un bureau de 5m2 et une salle d'eau avec wc.
Une dépendance d'environ 84m2 avec double garage complète la propriété.
Le jardin est plat, arboré et bordé par un ruisseau qui rend l'endroit très agréable.
Un pré de plus d'un hectare accolé à la maison permet d'accueillir des chevaux.
Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.
Une visite virutelle est disponible 360o penser à cliquer sur le pictogramme à côté des photos.
prix de vente : 252 000€ (honoraires à charge vendeur de 12 000€ inclus représentant 5% du prix de vente hors honoraires)
DPE : 295 kWh/m2/an
GES : 9 kgCO2/m2/an
ERP consultable sur www.georiques.gouv.fr Je me tiens à votre disposition pour une visite,Cordialement Estelle
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec pré et ruisseau à 30 minutes de l’agglomération troyenne
252 000 €