Montolivet - local commercial - 119 m2 - 349 000 €

Ces bureaux spacieux, d'une superficie totale de 118 m2, offrent un environnement de travail exceptionnel, situés au rez-de-chaussée d'une maison sécurisée.
Leur double vocation offre la possibilité de les convertir en espace résidentiel et peut être subdivisé en deux lots distincts.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 118,55 m2 loi Carrez, 142 m2 au sol
Composition : Entrée bureau (44,43 m2), bureau (8,5 m2), vestiaire toilettes (8 m2), local de stockage (5,5 m2), cuisine (19 m2), bureau (25 m2), réserve (23 m2)
Très bon état

Potentiel d'investissement :

Possibilité de créer un espace de coworking
Convient également à un centre médical, un laboratoire ou une profession libérale
Peut être transformer en habitation

Charges mensuelles : 0 €
Foncier : 1451 €
DPE : C/A

Climatisation double flux
Parking public à 50 mètres et possibilité de stationnement dans la rue
Proximité des commerces transports en commun, notamment la ligne 6 du bus

Nombre de Lots de Copropriétés : 10
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARAH KRIEG immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 912860392
Prix : 349 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Sarah Krieg : [Coordonnées masquées]