Investissement locatif – orleans - résidence étudiante la reine blanche - 4,40% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3300,39€/an • Rentabilité : 4,40 %. • Gestionnaire : Les Belles Années Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Étudiante La Reine Blanche est située au cœur du quartier de la Madeleine à Orléans. Elle se trouve à 5 mn du tramway et à 6 minutes à vélo de l'ESCEM, ISC Paris et l'ESPE. Les commerces, les transports et les nombreux loisirs facilitent le quotidien des étudiants. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 22798 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 253 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur