À la recherche d'une oasis de tranquillité à Bagard? Cette annonce est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, je suis ravie de vous présenter cette superbe villa de plain-pied d'environ 120m2, édifiée sur un terrain généreux de 1290m2.
Cette demeure confortable offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute sérénité. Vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. L'espace de vie principal s'étend sur 50m2 et donne accès à une terrasse couverte. Vous apprécierez également la cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et une buanderie avec rangements.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une cave aménagée en une quatrième chambre, une cuisine d'été et une piscine récemment installée de 7X3, entourée de superbes plages pour des moments de détente ensoleillés et un terrain de boules!
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques, la fibre, une isolation des combles et du vide sanitaire, une charpente métallique, des espaces de rangements à la cave ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC équipées de moustiquaires.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette belle propriété ! Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette demeure confortable offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute sérénité. Vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. L'espace de vie principal s'étend sur 50m2 et donne accès à une terrasse couverte. Vous apprécierez également la cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et une buanderie avec rangements.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une cave aménagée en une quatrième chambre, une cuisine d'été et une piscine récemment installée de 7X3, entourée de superbes plages pour des moments de détente ensoleillés et un terrain de boules!
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques, la fibre, une isolation des combles et du vide sanitaire, une charpente métallique, des espaces de rangements à la cave ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC équipées de moustiquaires.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette belle propriété ! Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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