Lyon 01 - Secteur Croix-Rousse, à 3 minutes à pied du Metro C.
À deux pas du plateau de la Croix-Rousse, dans une résidence calme. Venez découvrir en plein cur des pentes de la Croix-Rousse, ce charmant appartement T1 bis de 39 m² habitable (27 m² carrez) en très bon état, car des travaux de rafraîchissement ont été effectués récemment. Un appartement canut qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.
Les points forts :
- très bon état
- lumineux
- charme de l'ancien
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 23 lignes de bus ainsi que les lignes de métro C et A juste à côté. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 5481
Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À deux pas du plateau de la Croix-Rousse, dans une résidence calme. Venez découvrir en plein cur des pentes de la Croix-Rousse, ce charmant appartement T1 bis de 39 m² habitable (27 m² carrez) en très bon état, car des travaux de rafraîchissement ont été effectués récemment. Un appartement canut qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.
Les points forts :
- très bon état
- lumineux
- charme de l'ancien
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 23 lignes de bus ainsi que les lignes de métro C et A juste à côté. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 5481
Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5481
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 345 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €