480 000 €
238 m² / 496 m²
10 pièces
***Maison Vigneronne à POUSSAN - Garage, Extérieur, Piscine***Découvrez cette charmante vigneronne à POUSSAN, offrant un mélange unique de tradition et de confort moderne. Avec une surface généreuse de 237,6m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage, atelier, cave , et d'une pièce dont vous choisirez la destination.Au 1er étage vous découvrirez un appartement de type 4 avec véranda et terrasse, pour ensuite apprécier au deuxième étage deux appartements supplémentaires. Le premier est un T2, le deuxième un T3. Profitez d'un extérieur ensoleillée et aménagée d'une piscine pour des moments de détente absolue.L'état général requiert un rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser à votre goût. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.Située idéalement près de l'école primaire publique Véronique Hébert et des commerces, cette propriété promet une vie pratique et agréable.Contactez dès aujourd'hui votre agence Century21 au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 237m² à poussan
480 000 €