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Nice carré d'or - promenade des anglais - appartement 2 pieces de 39m² à vendre - entierement rénové - au calme - balcon
— Nice 06000 —
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Nice cœur centre ville dans le prestigieux secteur du Carré D'Or et de la célèbre Promenade des Anglais.
Situation idéale et au calme pour cet appartement de type 2 pièces de 39m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée.
L'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, parquet d'époque et de la climatisation, Une entrée avec un vaste séjour donnant sur un bel extérieur pouvant accueillir une table avec deux chaises, et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une grande penderie et une salle de douches avec WC.
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement premium, cœur Carré d'or et à 1 minute à pied de la Promenade des Anglais et de la Mer, sa belle hauteur sous plafond, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, commerces, transports en commun.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
A voir!
Appartement soumis au régime de la copropriété, honoraires charge vendeur de 5% TTC - charges 130€ / mois, honoraires à la charge du vendeur, pas de procédure à notre connaissance, DPE 183 kWh/m²/an - 39 kg CO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
Référence: 83689155
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €