RARE ! À VIENNE, à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de charme d'une surface d'environ 200 m² (surface carrez : 139,50 m²) avec jardin privatif et 2 places de stationnement. Situé dans un bel immeuble il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing), d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et de 2 wc. Les combles aménagées (possibilité bureau, chambre, salle de jeux etc.) viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires : - Jardin d'une superficie d'environ 93,42 m² avec terrasse, cuisine d'été et abri de jardin - Petite copropriété (3 logements) et faibles charges de copropriété (300 euros par an). - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2017) - Menuiseries bois double vitrage (2021) avec moustiquaires - Taxe Foncière 2023 : 1900 euros
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958080)
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Référence: 1290915 Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 300 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 28/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 820 € - 2 530 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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