Situé dans la charmante commune de Bazouges-la-Pérouse, cet immeuble de 204 m² offre un emplacement idéal au coeur du centre-bourg, offrant un accès aisé aux commerces et services locaux. Ce quartier pittoresque est réputé pour sa tranquillité, sa convivialité et son ambiance authentique, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. La proximité des commodités telles que les commerces de proximité et les restaurants ajoute indéniablement à l'attrait de cet emplacement prisé.
Cet immeuble de 204 m² sur plancher bois est érigé sur un terrain de 191 m². Bénéficiant de la possibilité de diviser l'espace en 3 à 5 lots allant de 30 m² à 100 m² par lot, il offre un potentiel de réaménagement intéressant. Avec ses nombreuses possibilités de transformation, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un emplacement central et vivant, offrant un potentiel immense à exploiter.
Un projet d'investissement locatif peut vous être proposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958140)
Cet immeuble de 204 m² sur plancher bois est érigé sur un terrain de 191 m². Bénéficiant de la possibilité de diviser l'espace en 3 à 5 lots allant de 30 m² à 100 m² par lot, il offre un potentiel de réaménagement intéressant. Avec ses nombreuses possibilités de transformation, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un emplacement central et vivant, offrant un potentiel immense à exploiter.
Un projet d'investissement locatif peut vous être proposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958140)
Référence: 1298551
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 204m² à bazouges-la-perouse
199 000 €