Située à Brion-près-Thouet, cette propriété offre un cadre paisible et charmant. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces, d'écoles et de nombreux espaces verts pour se ressourcer. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.
Cette maison de plain pied, construite en 1989 sur un terrain de 1995 m², offre une surface habitable de 156 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert à bois, un salon supplémentaire, trois chambres qui vont être refaites, une salle de douche, une buanderie et une chambre avec mezzanine. Les atouts supplémentaires incluent un double garage et un terrain clos, parfaits pour profiter de l'espace extérieur en toute intimité. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958153)
Cette maison de plain pied, construite en 1989 sur un terrain de 1995 m², offre une surface habitable de 156 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert à bois, un salon supplémentaire, trois chambres qui vont être refaites, une salle de douche, une buanderie et une chambre avec mezzanine. Les atouts supplémentaires incluent un double garage et un terrain clos, parfaits pour profiter de l'espace extérieur en toute intimité. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958153)
Référence: 1298737
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à brion-pres-thouet
233 000 €