Maison 70m² à niort

Idéalement située dans un quartier paisible de Saint Florent, cette charmante maison mitoyenne d'environ 85 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface d'environ 85 m², cette propriété propose : une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon accueillant, deux chambres (possibilité de 3 chambres si l'on condamne le salon), une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Un vaste garage offre un potentiel considérable pour être aménagé en pièces de vie supplémentaires équipé de point d'eau, offrant ainsi des possibilités de reconfiguration. Il y a une pièce indépendante servant aujourd'hui de chambre (13 m²), un WC, ainsi qu'une vaste cuisine d'été, avec un accès direct à un préau et au magnifique jardin clos. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces locaux et à seulement cinq minutes de l'hôpital et du centre-ville. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel édifiée sur un terrain clos de 351 m². Un cabanon de jardin complète ce bien. Chauffage au fuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958200)