Appartement 70m² à saint-maur-des-fosses

Exclusivité - Adamville, limite Le Parc. Dans une copropriété de standing, découvrez ce bel appartement de 70 m² - 3 pièces, 2 chambres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² donnant sur terrasse et jardin privatif clôturé et arboré ( + de 60 m², avec possibilité de véranda en extension), au calme, à l'arrière de la copropriété et exposé sud-ouest. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit se situent le couloir avec un grand placard + un grand dressing + 2 chambres donnant sur une terrasse de 9 m² avec vue sur les jardins arborés. La salle d'eau dispose d'un sèche serviette. Les WC sont indépendants. L'appartement dispose d'une belle cave et une place de parking en sous-sol. Double vitrage, interphone, accès sécurisé à l'immeuble. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges sont de 197 ¤ / mois et la taxe foncière de 1550 ¤. RER Parc Saint Maur à 800 m, école maternelle + primaire à 2 min. Sectorisation collège Les Tilleuls.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2324 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 2324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958221)