Située aux portes de Bordeaux, sur le canton de la Brède, au sein de la commune de Saint Selve, venez découvrir cette maison de 120 m² en troisième ligne, construite sur une parcelle de 863 m².
À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse bois de plus de 80 m², d'un cabanon, d'un atelier, d'un jardin avec arrosage intégré, de plusieurs places de parking et d'une piscine maçonnée avec membrane armée et traitement au sel. Un pool house vient compléter ce joli coin de paradis.
Parfaitement aménagée, actuelle, cette maison de plain pied se compose d' une pièce de vie spacieuse et lumineuse enrichie d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un couloir dessert un bureau, deux chambres, une suite parentale et une salle de bains.
Un garage avec cellier / buanderie agrémente le tout.
Les points forts : L'emplacement / qualité des prestations / Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28959855)
À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse bois de plus de 80 m², d'un cabanon, d'un atelier, d'un jardin avec arrosage intégré, de plusieurs places de parking et d'une piscine maçonnée avec membrane armée et traitement au sel. Un pool house vient compléter ce joli coin de paradis.
Parfaitement aménagée, actuelle, cette maison de plain pied se compose d' une pièce de vie spacieuse et lumineuse enrichie d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un couloir dessert un bureau, deux chambres, une suite parentale et une salle de bains.
Un garage avec cellier / buanderie agrémente le tout.
Les points forts : L'emplacement / qualité des prestations / Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28959855)
Référence: 1028306
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à la brede
475 000 €