Splendide propriété du 19ème siècle nichée dans un écrin de verdure. 202m2 habitables sur un terrain de 2300m2 située à 800m du lac.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bain, d'un cellier, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Elle offre également une ancienne charcuterie qui est à rénover pouvant accueillir, par exemple, une location de 25m2.
La maison possède beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes.
Cette demeure bénéficie également d'une belle terrasse donnant sur une piscine creusée offrant calme et tranquillité.
Pour finir vous pourrez vous laisser charmer par les anciennes écuries et une belle grange qui offre beaucoup de potentiel.
Cette propriété de charme est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette maison saura séduire les amateurs de poutres et ceux en quête d'espace et de projets.
Voici le lien pour la visite virtuelle:
https://tour.giraffe360.com/635b75d59abb41eeb98ba917d3b00fbf/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Anaïs BAILLIF, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bain, d'un cellier, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Elle offre également une ancienne charcuterie qui est à rénover pouvant accueillir, par exemple, une location de 25m2.
La maison possède beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes.
Cette demeure bénéficie également d'une belle terrasse donnant sur une piscine creusée offrant calme et tranquillité.
Pour finir vous pourrez vous laisser charmer par les anciennes écuries et une belle grange qui offre beaucoup de potentiel.
Cette propriété de charme est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette maison saura séduire les amateurs de poutres et ceux en quête d'espace et de projets.
Voici le lien pour la visite virtuelle:
https://tour.giraffe360.com/635b75d59abb41eeb98ba917d3b00fbf/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Anaïs BAILLIF, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Référence: 83539175
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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