315 000 €
180 m² / 5 190 m²
6 pièces
Située entre Saint Gaudens, Aspet et Saint Bertrand de Comminges, sur un terrain spacieux de 5190m², cette grande maison de 180m² environ, construite en 2009 saura vous séduire par son emplacement au calme, son cadre vallonné, ses beaux volumes, son charme, sa conception et ses prestations de qualité!
Elle se compose d'une jolie cuisine équipée ouverte sur un vaste salon agrémenté d'une grande cheminée et d'un plafond cathédrale. Une très grande terrasse couverte d'environ 70m² longe ces deux pièces de vie ( mais aussi une des chambres) pour les beaux jours et les soirées d'été.
Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied, pour les personnes n'ayant pas l'utilité quotidienne de l'ensemble des pièces.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, pouvant servir de 5e chambre (après travaux), ou espace bureau supplémentaire, salle de jeux pour les enfants...mais aussi deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage en sous-sol d'environ 100m² accueille la pompe a chaleur, le cumulus électrique, le coin buanderie et l'atelier pour les plus bricoleurs.
Vous trouverez aussi une grande dépendance non attenante, composée d'une cuisine d'été de 26m² et d'un espace couvert d'environ 69m² abritant un mobil home.
Un box pour les animaux sur un espace clôturé se trouve également sur le terrain si vous souhaitez accueillir des animaux.
Le terrain est joliment arboré et planté de végétaux.
Un ruisseau longe la propriété pour le bonheur des plus romantiques! Un bassin est également présent à l'arrière de la maison...
Coté technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le système de chauffage au sol est pris en charge par une pompe a chaleur géothermique, pour des factures plus légères en électricité...
Le système d'assainissement est a corriger (petits frais)
Electricité de moins de 15ans.
A visiter pour petit coup de coeur!
Elle se compose d'une jolie cuisine équipée ouverte sur un vaste salon agrémenté d'une grande cheminée et d'un plafond cathédrale. Une très grande terrasse couverte d'environ 70m² longe ces deux pièces de vie ( mais aussi une des chambres) pour les beaux jours et les soirées d'été.
Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied, pour les personnes n'ayant pas l'utilité quotidienne de l'ensemble des pièces.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, pouvant servir de 5e chambre (après travaux), ou espace bureau supplémentaire, salle de jeux pour les enfants...mais aussi deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage en sous-sol d'environ 100m² accueille la pompe a chaleur, le cumulus électrique, le coin buanderie et l'atelier pour les plus bricoleurs.
Vous trouverez aussi une grande dépendance non attenante, composée d'une cuisine d'été de 26m² et d'un espace couvert d'environ 69m² abritant un mobil home.
Un box pour les animaux sur un espace clôturé se trouve également sur le terrain si vous souhaitez accueillir des animaux.
Le terrain est joliment arboré et planté de végétaux.
Un ruisseau longe la propriété pour le bonheur des plus romantiques! Un bassin est également présent à l'arrière de la maison...
Coté technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le système de chauffage au sol est pris en charge par une pompe a chaleur géothermique, pour des factures plus légères en électricité...
Le système d'assainissement est a corriger (petits frais)
Electricité de moins de 15ans.
A visiter pour petit coup de coeur!
Référence: 3369
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de 180m² avec dépendance sur grand terrain de 5190m²
315 000 €