A 35 Minutes de Périgueux - Commune de MUSSIDAN
Nous proposons à la vente ce bien ''Hybride'' entre la maison de ville et l'immeuble de rapport. Idéal pour habiter et investir. A deux pas des commerces, dans le bourg de MUSSIDAN.
Il se compose comme suit :
- Une première partie composée d'une Maison de ville, d'une surface de 80M2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain. Agrémenté d'une belle terrasse. Le tout habitable immédiatement !
- Une seconde partie à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités : Création de plusieurs appartements où d'une seconde maison d'habitation. Des devis et des plans ont déjà été établis pour chacun de ces projets, ils sont disponibles sur demande.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien !
Ce bien au fort potentiel est implanté en plein coeur du bourg de Mussidan, commune dynamique de part sa localisation (Entre Bordeaux et Périgueux, desservie par le train et l'autoroute).
Idéal pour habiter et/où investir
A visiter sans tarder.
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 820 487 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).
Nous proposons à la vente ce bien ''Hybride'' entre la maison de ville et l'immeuble de rapport. Idéal pour habiter et investir. A deux pas des commerces, dans le bourg de MUSSIDAN.
Il se compose comme suit :
- Une première partie composée d'une Maison de ville, d'une surface de 80M2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain. Agrémenté d'une belle terrasse. Le tout habitable immédiatement !
- Une seconde partie à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités : Création de plusieurs appartements où d'une seconde maison d'habitation. Des devis et des plans ont déjà été établis pour chacun de ces projets, ils sont disponibles sur demande.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien !
Ce bien au fort potentiel est implanté en plein coeur du bourg de Mussidan, commune dynamique de part sa localisation (Entre Bordeaux et Périgueux, desservie par le train et l'autoroute).
Idéal pour habiter et/où investir
A visiter sans tarder.
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 820 487 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 170m² à perigueux
123 000 €