Réf. 9340 VIAGER OCCUPE, CALLAS (83): A 2 kms du centre village, bâtisse en pierre 4P 132,66m² de plain-pied sur 2 145m² paysagés avec très belle vue dominante et lointaine. Exposition principale Sud. PISCINE, très belles CUISINE D'ETE et TERRASSE, REMISE. Située en impasse et au calme absolu dans un écrin de verdure. Pièce de vie cathédrale en « L ». Prestations de qualité (portail automatisé avec visiophone, double vitrage, poêle à granulés), en parfait état, agréable, claire et fonctionnelle. Ce bien réjouira les acquéreurs empreints d'authenticité recherchant une villa familiale dans un cadre bucolique.
Superficie habitable: 132,66 m² + TERRASSES + CUISINE D'ETE + APPENTI + REMISE
Chauffage par poêle à granulés + convecteurs. Eau chaude par cumulus. Sols : Carrelages. Construction 1987 et extension en 2003 sur 2 145m². Assainissement : tout à l’égout
BOUQUET 94 900 euros HAI + rente de 1 500 euros indexée. OCCUPE Monsieur 73ans et Dame 78 ans. Valeur vénale : 570 000 euros. Taxe foncière : 1 816 euros/an dont TEOM 503 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Superficie habitable: 132,66 m² + TERRASSES + CUISINE D'ETE + APPENTI + REMISE
Chauffage par poêle à granulés + convecteurs. Eau chaude par cumulus. Sols : Carrelages. Construction 1987 et extension en 2003 sur 2 145m². Assainissement : tout à l’égout
BOUQUET 94 900 euros HAI + rente de 1 500 euros indexée. OCCUPE Monsieur 73ans et Dame 78 ans. Valeur vénale : 570 000 euros. Taxe foncière : 1 816 euros/an dont TEOM 503 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 9340
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9340 viager occupe, callas (83)
570 000 €